21 ha Land in den Masuren

Lage: Woiwodschaft Ermland - Masuren, Landkreis: Pisz , Gemeinde Orzysz
Fläche: 21 Hektar Land (20,9257 ha), nutzbar: 6373 m2
Medien: Strom, Wasser, kein Gas, Kanalisation,
Preis: Beim Kauf der gesamten Liegenschaft:20 PLN / m2. ( 4,60 EUR / m2)
Die Gemeinde Orzysz (ehem. Arys) liegt im süd-östlichen Teil der Woiwodschaft Ermland - Masuren, im Landkreis Pisz (ehem. Johannisburg). Durch die Gemeinde führen wichtige Transportwege von Warschau nach Giżycko (ehem. Lötzen) und von Olsztyn (ehem. Allenstein) nach Elk (ehem. Lyck). In der Stadt Orzysz selbst kreuzen sich die Strassen nach Olsztyn (105 km), Augustow (75 km), Pisz (25 km) und Gizycko (29 km).
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Dorfes Wierzbiny (ehem. Wiersbinnen bis 1938), welches am Südufer des Arys-Sees, etwa drei Kilometer südöstlich von der Stadt Orzysz, in der Gabelung der Bundesstraße Nr. 16 Olsztyn - Elk und einer kommunalen Straße in Richtung Bemowo Piskie gelegen ist. Es hat eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Beschreibung und Charakteristik
Das Anwesen ist ein bebautes Grundstück, welches zum Teil als Truppenübungsplatz (schon durch die deutsche kaiserliche Armee und zuletzt durch die polnische Armee) genutzt wurde. Auf dem Gelände befinden sich 58 Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 373,35 m2, Plätze, Straßen, 2 Tiefbrunnen (zur Wasseraufnahme). Die Gebäude entstanden in den Jahren 1956-1988 und sind in einem zufrieden stellenden Zustand. Das Anwesen verfügt über eine lokale technische Infrastruktur. Das Anwesen wurde als Lager für die auf dem Übungsgelände übenden Soldaten genutzt. Es ist ein weitgehend regelmäßiges und flaches Gelände, überwiegend mit Bäumen verschiedenen Alters und verschiedener Art, mit einer Dominanz der Kiefer und Fichte, bedeckt.
Angebot im Detail
Das Grundstück ist nicht von dem örtlichen Bebauungsplan umfasst. Laut der Studie über Bedingungen und Richtungen der Raumordnung der Stadt und Gemeinde Orzysz, genehmigt am 29. Dezember 2022, ist das Grundstück Nr. 483/11 im Bereich des Naturschutzgebietes Natura 2022 gelegen. In der Grundstückerfassung des Landratsamtes in Pisz ist die gegenständliche Liegenschaft mit dem Symbol Tr (verschiedene Gelände) gekennzeichnet.
Kontakt:
K&M Consulting Warschau
email: km_consulting@onet.eu