Exklusive Villa

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein wunderschön saniertes Haus Nähe Neusiedl am See.
Das Haus befindet sich in der ältesten Weinbaugemeinde Österreichs 2450 Einwohner , 45 Autominuten von Wien entfernt.
Die Gemeinde verfügt über: 3 Gasthöfe, 3 Kaufhäuser, 10 Heurige, Diskothek, Arzt, Tankstelle, Kurhotel, Trafik, Frisör, Dorfmuseum, .. Die Orte Neusiedl am See, Parndorf und Frauenkirchen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Haus wurde liebevoll und mit viel Geschmack komplett saniert und sehr exklusiv ausgestattet.
Es bietet auf 2 Etagen ca. 250m Wohnfläche, ein hübscher uneinsichtiger Garten mit Zugang zur Doppelgarage und Gerätehaus vervollständigt das Angebot.
Es verfügt über folgende Räume:
ERDGESCHOSS:
zentrales Vorzimmer mit Gäste-WC / Duschbad mit WC / 2 Schlafzimmer / 70m großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten / moderne Einbauküche mit Frühstücksplatz und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten / Stiegenaufgang.
OBERGESCHOSS:
Vorzimmer / Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum / kleines Schlafzimmer / exklusives Badezimmer mit Wanne Dampfdusche 2 Waschtische WC Zugang zur Sauna mit Fenster Zugang zum Fitnessraum.
KELLER:
Heizkeller, Stauraum
DACHBODEN:
Stauraum erreichbar über Klappleiter.
AUSSTATTUNG:
afrikanische Fliesen im Erdgeschoß, hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung und Raditoren, Doppelgarage, Zentralheizung mit Gas, ...
Miete:
€ 2.900, 00 netto inkl BK, zuzüglich 10 MwSt daher Gesamtmiete inkl BK und MwSt 3190, 00
Es besteht auch die Möglichkeit die Villa anzukaufen.
Sonstiges:
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT TELEFONNUMMER UNTER DER SIE TAGSÜBER ERREICHBAR SIND BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaltmiete: 2.900, 00 EUR