2 Zi. Appartements

Objektbeschreibung:
Die KUBOX Appartements sind ein vollkommen neues Segment im deutschen Immobilienmarkt. Sie bieten wesentliche Vorteile gegenüber herkömmlichen Immobilienanlagen:
ein ökologisches und nachhaltiges Energiekonzept
Ausrichtung auf eine definierte Zielgruppe
konsequente und effiziente Detaillierung der Grundrisse
keine unnötigen Verkehrsflächen
Ausrichtung auf maximale Rentabilität
KUBOX Quartier Potsdam
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 7000 m entstehen in drei ansprechenden Wohngebäuden 102 Eigentumswohnungen. Das neu entwickelte Wohnquartier auf dem ehemaligen Gelände der Ruinenbergkaserne bietet eine ruhige Wohnlage in direkter Nähe zur Innenstadt, zum Park Sanssouci und auch zur Fachhochschule. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept wird künftige Nebenkosten für die Mieter kalkulierbar halten und einen wesentlichen Beitrag zum Umweltschutz liefern.
Gerade in den Jahren 2022 bis Ende 2022 haben nahezu alle Menschen in Deutschland gemerkt, wie stark sich die schwankenden Energiepreise auf die Lebenshaltungskosten auswirken. Nach einem Hoch im Sommer 2022 sind die Energiepreise gefallen, steigen derzeit aber wieder stark an. Ein Wiederanspringen der Weltkonjunktur wird einen erneuten Schub für die Energiepreise bedeuten, der sich auf die Kosten im Alltag auswirken wird und für zahlreiche Mieter wirtschaftlich nur schwer zu verkraften ist.
Die Höhe der Nebenkosten sind bereits heute ein wesentliches Entscheidungsmerkmal für die Mieter. Die Teuerungsrate von Kaltmiete, Gas und Strom, den Faktoren, die die Warmmiete im wesentlichen ausmachen, liegt deutlich über der allgemeinen Inflationsrate.
Die KUBOX Appartements verfügen über ein innovatives Energiekonzept, welches eine Abkopplung von fossilen Energieträgern ermöglicht. Dadurch wird zukünftig ein dauerhafter Marktvorteil gegenüber herkömmlich beheizten Appartements erwirtschaftet.
Lage:
500 Meter bis zum Schloss Sanssouci, 500 Meter bis in die Innenstadt, 300 Meter bis zur Fachhochschule Potsdam,
das ist die hervorragende Lage des ca. 7.000 m2 großen Grundstückes für das neue KUBOX-Quartier in Potsdam.
Potsdam ist eine wachsende Stadt. Seit rund 10 Jahren kommen jedes Jahr ca. 1.000 bis 1.500 neue Einwohner nach
Potsdam und in der Stadt mangelt es an kompakten, innovativen und bezahlbaren Wohnungen.
Ausstattung:
Mit der nun fast 20-jährigen Marktkenntnis des Bauträgers an diesem Standort, mit unterschiedlichen zukunftsweisenden und
erfolgreichen Immobilienprojekten, überzeugt nun wieder ein neues Projekt mit dem Namen KUBOX-Appartements .
Die nachfrageorientierten 1, 2 und 3 Zimmerwohnungen haben eine Größe von 26 m2 bis 63 m2 für junges Wohnen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist qualitativ hochwertig. Zum Inventar gehört zudem eine Einbauküche und
Einbauschränke.